Contrôle d'accès pour immeuble et copropriété

Le contrôle d'accès d'un immeuble est le premier rempart contre les intrusions dans les parties communes. Tour d'horizon des solutions.

Les types de systèmes

Interphone audio : le minimum légal pour les immeubles avec gardien. Simple, économique, mais limité (pas de vérification visuelle).

Visiophone : ajoute une caméra à l'interphone. Recommandé pour les immeubles sans gardien. Les modèles connectés permettent une réponse depuis un smartphone.

Digicode : code à 4-6 chiffres saisi sur un boîtier. Économique, mais le code peut être communiqué à des tiers. À changer régulièrement (au moins une fois par an).

Badge ou carte RFID : chaque résident dispose d'un badge individuel. En cas de perte, on désactive le badge sans changer tout le système. Solution recommandée pour les grandes copropriétés.

Application mobile : les systèmes modernes permettent l'ouverture par smartphone. Idéal pour les résidences avec forte rotation locative (Airbnb, étudiants).

L'obligation légale

Depuis la loi Alur (2014), le syndicat de copropriété est responsable de la sécurité des parties communes. En cas d'intrusion ou de dégradation due à un système défaillant, la responsabilité du syndic peut être engagée.

La gestion des clés maîtresses

Toute copropriété doit tenir un registre des clés maîtresses. Lors d'un changement de prestataire (ménage, gardiennage), les clés doivent être récupérées ou le barillet de la porte principale doit être changé.

Maintenance préventive

Nos contrats de maintenance annuelle pour copropriétés incluent :

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